moderne Landschlachterei mit Betriebsbungalow

Beschreibung zu moderne Landschlachterei mit Betriebsbungalow

Gewerbeeinheit mit 400m² Nutzfläche, Wohnhaus und Einliegerwohnung

Nordrhein-Westfalen, Rahden: Attraktiver Wirtschaftsstandort für Ihren Erfolg.

Das als Schlacht- und Zerlegebetrieb genutzte Objekt bietet gute Anbindung, großzügige Zuwegung, ausreichend Rangierflächen und eine attraktive und gewachsene Nachbarschaft - Hier bleiben keine Wünsche an dem Standort übrig. Starten Sie durch.

Es liegt eine aktuelle Zulassung als Schlacht-, Zerlegungs- und Verarbeitungsbetrieb mit frischem Fleisch und Fleischerzeugnissen mit aktueller Veterinärkontrollnummer vor.

Nutzfläche Gewerbeeinheit mit Verkaufsraum und Bürotrakt: ca. 400m²

Wohnfläche Bungalow: ca. 135m²
Lagerbereiche: ca. 100m²

zus. Apartment: ca. 35m²

Gesamtareal: ca. 2.192m²

Angebotsart:

Nettopreis: 625.000,00€

Zahlungsbedingungen: Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt im Herzen des Gewerbegebiets Rahden-Ost. Die ehemals als Zerlegebetrieb genutzte Einheit bietet Ihnen mit Verkaufsraum, Betreiberbungalow und zus. Mitarbeiterwohnung alle Möglichkeiten, um das Unternehmen in die nächste Generation zu überführen. Alternative Nutzungen sind aufgrund der günstigen Lage und der praktischen Aufteilung ebenfalls denkbar. Der Betreiberbungalow bietet Ihnen auf insgesamt ca.135m² Wohnfläche sowie einem gemütlich ausgebauten Bodenraum ausreichend Rückzugsmöglichkeiten nach einem anstrengendem Arbeitstag. Eine zusätzliche Mitarbeiterwohnung im Obergeschoß (35m²) der gewerblichen Einheit schafft Potential, Ihren Mitarbeitern die notwendige Unterkunft zu bieten. Die ehemals als Schlachterei mit Bürotrakt und Verkaufsbereich genutzte Einheit weist alles auf, was einen modernen Gewerbebetrieb ausmacht. Von der großzügigen und nicht einsehbaren Anlieferung mit Wareneingang und Vorbereitung, offenen und moderner Verarbeitungsbereichen gelangen Sie direkt in den modernen und optimal ausgestatteten Ausstellungs- und Verkaufsraum. Von dort gelangt Ihre Ware durch Einsatz von Fördertechnik und fortschrittlicher Logistik direkt in 2x Kühlhäuser, aus denen Sie z.B. direkt ausliefern oder den Vor-Ort-Verkauf mit frisch produzierten Produkten versorgen können. Betreiberbungalow: - Baujahr 1988 - Wohnfläche ca. 135m² Mitarbeiter-Apartment: - Baujahr 1988 - Wohnfläche ca. 35m² Zerlegebetrieb: - Gründung und Aufbau: 1976 - Erweiterung, Modernisierung: 1988,1993 (Verladevorbau), 1993 (Neubau einer Garage)   Der vorhandene GmbH-Mantel inklusive Fuhrpark und Betriebsausstattung kann bei Bedarf übernommen werden

Standort: Rudolf-Diesel-Str. , 32369 Rahden, Nordrhein-Westfalen, Deutschland