Top-Gastrofläche (130 m²) am Isartor Ablöse Schnelle Übernah

Beschreibung zu Top-Gastrofläche (130 m²) am Isartor Ablöse Schnelle Übernah

Top-Gastrofläche (130 m²) am Isartor/Viktualienmarkt – Nachfolger gesucht (Ablöse) bzw Zusammenarbeit. Schnelle Übernahme möglich.

Top-Gastrofläche (130 m²) am Isartor/Viktualienmarkt – Nachfolger gesucht (Ablöse) bzw Zusammenarbeit. Schnelle Übernahme möglich.

• Art Mieten
• Fläche 130 m²
• Objektart Gastronomie & Hotels
• Verfügbar ab Mai 2026

• Nebenkosten 846 €
• Monatsmiete für Gesamtfläche 2.975 €
• Kaution 10.000 €
• Provision Provisionsfrei

Beschreibung:

Objektbeschreibung:
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im dynamischen Viertel zwischen Isartor, Viktualienmarkt und dem Deutschen Museum, bieten wir eine voll ausgestattete Gastronomie-Einheit zur Übernahme an. Die ca. 130 m² große Fläche ist ideal positioniert, um sowohl die hohe Laufkundschaft (Touristen/Passanten) als auch das kaufkräftige Anwohner- und Büropublikum der Isarvorstadt zu bedienen.

Aktuelles Konzept & Ausstattung: Das Objekt ist derzeit perfekt auf die folgenden Säulen ausgerichtet:

Frühstücks- & Brunch-Konzept (hohe Beliebtheit in dieser Lage).

Starkes Liefergeschäft (optimierte Abläufe für Lieferando, Wolt, UberEats).

Catering & Lebensmittel-Einzelhandel (Retail-Bereich vorhanden).

Hinweis: Das Objekt verfügt über keine Vollkonzession und keinen Alkoholausschank – ideal für einen effizienten Betrieb ohne komplexe Auflagen.

Ihre Möglichkeiten: Die großzügige Fläche bietet enormes Potenzial für verschiedene Konzepte:

Bäckerei / Konditorei / Café

Pizzeria / Pastabar

Moderner Imbiss / Streetfood

Feinkostladen mit Bistro-Charakter

Eckdaten zur Übergabe:

Fläche: ca. 130 m²

Übergabe: Ab sofort oder nach Vereinbarung.

Vertrag: Langfristiger Pachtvertrag möglich.

Ablösesumme: 75.000,- € (beinhaltet die Übernahme der Einrichtung, des Standorts und der bestehenden Infrastruktur).


Was wir von Ihnen benötigen (Bewerbungsprozess):

Um eine seriöse Vorauswahl treffen zu können, bitten wir Sie, uns eine kurze Ideenbeschreibung Ihres Konzepts zukommen zu lassen. Bitte gehen Sie dabei auf folgende Punkte ein:

Wer sind Sie (Erfahrung in der Gastronomie)?

Welches Konzept planen Sie (Bäckerei, Pizzeria, etc.)?

Geplante Betriebszeiten.

Interessenten senden ihre Kurzbeschreibung bitte ausschließlich an Post.

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besuchen vor Ort ab. Nach Sichtung der Konzepte vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Angebotsart:

Nettopreis: 2.500,00€

Zahlungsbedingungen: Ihre Möglichkeiten: Die großzügige Fläche bietet enormes Potenzial für verschiedene Konzepte: Bäckerei / Konditorei / Café Pizzeria / Pastabar Moderner Imbiss / Streetfood Feinkostladen mit Bistro-Charakter Eckdaten zur Übergabe: Fläche: ca. 130 m² Übergabe: Ab sofort oder nach Vereinbarung. Vertrag: Langfristiger Pachtvertrag möglich. Ablösesumme: 75.000,- € (beinhaltet die Übernahme der Einrichtung, des Standorts und der bestehenden Infrastruktur). Was wir von Ihnen benötigen (Bewerbungsprozess): Um eine seriöse Vorauswahl treffen zu können, bitten wir Sie, uns eine kurze Ideenbeschreibung Ihres Konzepts zukommen zu lassen. Bitte gehen Sie dabei auf folgende Punkte ein: Wer sind Sie (Erfahrung in der Gastronomie)? Welches Konzept planen Sie (Bäckerei, Pizzeria, etc.)? Geplante Betriebszeiten.

Standort: Baaderstr / ISARTORPL, 80469 München, Bayern, Deutschland