Saniertes Hotel mit Restaurant und Biergarten in Top-Lage

Beschreibung zu Saniertes Hotel mit Restaurant und Biergarten in Top-Lage

Hotel mit Restaurant / Pizzeria, Aufzug, 3 Etagen mit 14 Zimmern, Umbau / Anbau und Sanierung in 2019

Standort 49170 Hagen a.T.W.

Dieses in 2018/2019 modernisierte und sanierte Hotel mit dazugehörigem Restaurant und Biergarten liegt in einer 1A-Lage in Hagen am Teutoburger Wald. Es befindet sich sichtbar gelegen und sehr gut erreichbar mitten im Zentrum. Der große Biergarten befindet sich rückwärtig hinter dem Gebäude, ruhig gelegen.   Hagen ist eine mittelgroße Gemeinde im Südkreis von Osnabrück. Bekannt und beliebt ist die kleine Stadt insbesondere bei Pferdeliebhabern. Jedes Jahr treffen sich die besten Reiter und Pferde der Welt bei Horses & Dreams auf dem Hof Kasselmann. Osnabrück ist mit dem Auto als auch mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Die Autobahnen 1, 30 und 33 sind je in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt gerade einmal 25 km entfernt.     

Das Hotel wurde in den Jahren 2018 und 2019 vom Eigentümer und Betreiber aufwendig grundsaniert. Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut, es entstanden 6 neue Zimmer. Eine Einliegerwohnung wurde ebenfalls aufwendig neu saniert. Als zweiter Fluchtweg wurde ein neues Treppenhaus angebaut. Der neue Fahrstuhl erleichtert den Gästen den Zugang zu den oberen beiden Etagen. Die 14 Zimmer sind vollständig sehr schön eingerichtet

Die Küche, derzeit als Pizzeria betrieben, bietet einen Außenverkauf mit Sitzplätzen an der Straße. Die beiden zur Straße ausgerichteten Gasträume bieten Platz für 52 Sitzplätze an 12 Tischen.   Ein Highlight ist der sehr schöne, rückwärtig gelegene Biergarten. Er befindet sich hinter dem Gebäude, direkt an der Kirchmauer. Hier finden bis zu 40 Gäste Platz.   Die Fassade steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis nötig!

Nutzflächen:  

EG:                 ca. 314,58 m²

1. OG:             ca. 271,65 m²

2. OG:             ca. 213,79 m²

Gesamt:          ca. 800,02 m²  

Keller:             ca. 120 m²

Biergarten:      ca. 200 m²

Angebotsart:

Nettopreis: 1.596.000,00€

Zahlungsbedingungen: Die Übergabe kann ab dem 1.3.2026 erfolgen. Bei Vermittlung fällt eine Käufercourtage von 5,95% (inkl. MwSt) des Kaufpreises an.

Standort: 49190 Hagen a.T.W., Niedersachsen, Deutschland