Restaurant (Sommer und Wintersaison) im Chiemgau Kaufangeb,

Beschreibung zu Restaurant (Sommer und Wintersaison) im Chiemgau Kaufangeb,

Gewerbeimmobilie im Tourismusgebiet in Oberbayern. Eingeführter Betrieb mit gutem Umsatzpotential.

Beschreibung:
Diese Gemütliche zeitlose Gaststätte mit einer sonnigen Terrasse hat sich in den letzten Jahrzehnten zum Genusstreff für Einheimische und Sportler entwickelt. Mit einer voll funktionsfähigen Gewerbeküche, neuwertiger Schank, einem Anbau in Blockhütten-Optik, Sitzplätzen für 90 Gäste innen, einer sonnigen, halbrunden Terrasse für ca. 50 Gäste, komplett neuen Toiletten, ausreichend Lagerflächen und kleinem Büro bietet es einem Gastronomen eine unabhäbgige Ganzjahresexistenz.
Es grenzt unmittelbar an einen Sessellift an, der hinauf in höhere Regionen der vielbesuchten Bergwelt führt.
Weidende Kühe auf der angrenzenden Weide und die Paragleiter, die daneben landen, machen die Romantik perfekt.
Ausstattung: Der Gastraum und die Terrasse sind voll möbliert. Die neuwertige Schank, die nagelneuen Toiletten und die Lager- und Wirtschaftsräume sind für diese Betriebsgröße perfekt
Die Einrichtung der Gewerbeküche ist in sehr gutem Zustand und voll betriebsfähig.
Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.
Auch ein kleines Holzgartenhaus in Blockbauweise, das optisch gut ins Bild paßt, dient als Lager für das Gartenmobiliar und gehört zum Kaufangebot.

Lage: Tosende Wasserfälle, eine naheliegende Seen-Landschaft, zauberhafte Wälder und ein weites Netz von Berg-, Wander- und Skipisten und Radwegen laden zum Entschleunigen und Entdecken einmaliger Naturerlebnisse ein.
Reine Bergluft tanken und das schier unerschöpfliche Sportangebot nutzen - Sommer wie Winter - ist hier die Devise.
Der Bogenschießparcour, der nahe Golfplatz, unzählige Radwege und -trails, traumhaft gelegene Almen, die beeindruckende Gipfelkulisse und wunderschöne Bergtouren lassen die Herzen der Sportler- und Naturfreunde höher schlagen. Für Familien gibt es im nahegelegenen, großen Freizeitpark viel zu entdecken.
Auch im Winter geht es hier hoch her. Der Einstieg in die Sesselbahn ist direkt neben dem Eingang zum Restaurant. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Restrukturierung und das neue Marketing der Bahn für Sommer- und Winterbetrieb soll schon diesen Winter greifen.
Sonstiges: Grund und Boden sind in dieser Gegend sehr gefragt und deshalb hochpreisig.
In den Jahren zwischen 2012 und 2022 wurden Investitionen ins Gebäude getätigt in Höhe von € 180.000,-- (belegbar).
Auf Wunsch kann auch Einblick in die betriebswirtschaftlichen Zahlen gewährt werden.      

Angebotsart:

Nettopreis: 1.200.000,00€

Zahlungsbedingungen: Kaufangebot für gut laufende Restaurantimmobilie in guter Lage im Chiemgau in Oberbayern.   

Standort: Priener Str. 91, 83233 Bernau, Bayern, Deutschland