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Restaurant Bar im Hunsrück zu verkaufen


Anbieter: Immobilien Angebot veröffentlicht am 31.01.2018 Gastroimmobilie DE-55606 Hochstetten-Dhaun Standort anzeigen
Anbieter: Immobilien Angebot veröffentlicht am 31.01.2018 Gewerbeimmobilie DE-55606 Hochstetten-Dhaun

Beschreibung zu Restaurant Bar im Hunsrück zu verkaufen

Restaurant mit herrlicher Aussicht ink. kl. Discothek bzw. Bar, Sonnenterrasse, Fremdenzimmer und Wohnhaus.
Baujahr. 1965, Umfangreich renoviert: 2012
Inkl. gesamter Kücheneinrichtung

Dieses Gastronomieobjekt, inkl. Wohnhaus, liegt inmitten der malerischen Landschaft des Hunsrücks, mit fantastischem Blick ins Kellenbachtal, direkt neben dem Kulturdenkmal und Bildungszentrum 'Schloß Dhaun'.

Vom öffentlichen Parkplatz aus (auf dem ein Anrecht auf 5 Parkplätze besteht) gelangt man über eine kleine Brücke auf eine Sonnenterrasse mit Lounge-Ecke, in mediteranem Stil, die es im Sommer, aufgrund einer Außenzapfstelle mit Theke und Sitzgelegenheit für ca. 80 Personen, erlaubt, alle Feierlichkeiten (wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage, Jubiläen u.ä.) unter freiem Himmel stattfinden zu lassen.

Bei schlechtem Wetter und im Winter steht der Wappensaal, mit seiner einmaligen Glasfront und einer Bühne, zur Verfügung. Auch hier ist Platz für 80-100 Gäste, die die atemberaubende Aussischt ins Tal geniessen können.
Da im Schloß Dhaun standesamtliche geheiratet werden kann, ist dieses Objekt ideal für anschließende Feiern.

Die angrenzende Küche ist voll eingerichtet und verfügt z.B. über Grill, Friteuse, Induktionsherdplatten, Konvektomat u.v.m.

Außerdem gibt es einen Nebenraum, der als Diskothek und Bar diente. Auch hier gibt es ausreichend Sitzgelegenheiten und eine Tanzfläche, wo man z.B. den Abend nach einer Weihnachtsfeier ausklingen lassen kann.
Die Musikanlage ist voll funktionsfähig.

Getrennte Damen- und Herrentoiletten sind selbstverständlich vorhanden.

Für die Gäste, die nach einer Feier nicht mehr heimfahren möchten, stehen 5 Doppelzimmer mit Duschbad zur Verfügung.
Auch Wanderer, die auf dem direkt am Hause vorbeiführenden Wanderweg (Vitalroute Wildgrafenweg) unterwegs sind, nutzten in der Vergangenheit die Fremdenzimmer.

An den Gastronomiebetrieb grenzt das 1965 erbaute Wohnhaus, mit 125 m² Wohnfläche.

Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und ein Zimmer mit Dusche sowie das Badezimmer befinden sich alle auf einer Etage.
Es gibt 2 Zugänge auf einen Balkon und eine geräumige Terrasse, von denen aus man ebenfalls den wunderschönen Blick ins Tal und auf das Schloß Dhaun hat.

Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2012 fast vollständig saniert, bzw. renoviert.
Hierbei wurden u.a. die Fenstern, die Wasserinstallation, die Pelletheizung, die Elektrik, die Sanitärräume u.v.m. erneuert.

Dieses Objekt kann sofort, ohne Aufwand, genutzt werden, da es sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Zudem besteht noch ein Anrecht auf die Ausübung von 4 Veranstaltungen, pro Jahr, auf dem öffentlichen Parklplatz von Schloß Dhaun.

Neben normalen Restaurantbetrieb, und Bewirtung der Seminargäste von Schloß Dhaun und der Gäste der eigenen Fremdenzimmer, gab es in der Vergangenheit eine Reihe von Festivitäten wie Hochzeiten, Konfirmationen, Geburtstagen, Betriebs- und Weihnachtsfeiern, die hier ausgerichtet wurden.

Dieses Objekt sucht den ideenreichen Vollblut-Gastronom, der Lust hat die Räumlichkeiten mit Leben zu füllen.

Angebotsart:

Nettopreis: 331.000,00€ zuzüglich Mehrwertsteuer

Zahlungsbedingungen: * Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (= inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig am Tag der Vertragsunterzeichnung. Haftung: Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen, da diese auf Informationen des Auftraggebers beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Immobilien
Laura Düren
Ringstr. 6
55758 Schmidthachenbach
Deutschland

Festnetz-Telefon: 06757-962246
Mobil-Telefon: 0177-5575855
Homepage: http://www.immo-dueren.de

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