In 78234 Engen: voll ausgestattetes Eiscafé sucht Nachmieter

Beschreibung zu In 78234 Engen: voll ausgestattetes Eiscafé sucht Nachmieter

Zentrale Lage mit Zugverbindungen vor der Tür, ideal für Pendler und Laufkundschaft. Regelmäßige Feste wie Altstadtfest und Ostermarkt bieten hervorragende Chancen. Altstadt in wenigen Gehminuten, Parkplätze vorhanden, Gastraum mit Terrasse.

Eiscafé im Seehas Center Engen – direkt am Bahnhof, komplett eingerichtet

 

Wir geben unser italienisches Café / Eiscafé in der Bahnhofstraße 4, 78234 Engen an einen Nachmieter ab.

Mit eigenem Konzept starten, ohne Neueinrichtung.

 

Lage
Direkt am Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung, die historische Altstadt ist wenige Gehminuten entfernt. Gute Voraussetzungen für Pendler und Laufkundschaft. Parkplätze vorhanden.

 

Ausstattung

• Eingerichteter Gastraum und Außenterrasse
• Theken, Möblierung, Geräte und Inventar z. B. Eisvitrine, Kaffeemaschine, Kühlung, Spülmaschine
• Starkstrom vorhanden

Konditionen

• Ablöse für Einrichtung, Inventar und übernehmbare Einbauten: 39.000 € VB
• Monatsmiete: 2.500 € inkl. Nebenkosten 
• Fläche: 115m² Mietvertrag:2 Jahre
• Verfügbar ab sofort

 

Geeignet für:

Eiscafé, Café, Frühstückscafé, Kaffeebar mit To-go-Angebot, Bistro. Andere Konzepte nach Absprache mit dem Vermieter und vorbehaltlich der Genehmigungen.

 

Angebotsart:

Nettopreis: 39.000,00€

Zahlungsbedingungen:   Zahlung Die Ablöse von 39.000 € (VB) ist per Überweisung zu zahlen, fällig bei Vertragsabschluss. Reservierung gegen Anzahlung nach Absprache.   Übergabe Übergabe ab sofort, der Termin richtet sich nach Ihrem Bedarf. Das Inventar wird anhand einer Inventarliste übergeben und in einem Übergabeprotokoll festgehalten. Eine Einweisung in die Geräte ist auf Wunsch möglich.   Mietvertrag Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen, die Übernahme erfolgt in Abstimmung mit ihm.   Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung, auch kurzfristig. Interessenten mit einem kurzen Konzept oder Profil werden bevorzugt behandelt. Bei einer Änderung des Konzepts (z. B. Bistro statt Eiscafé) sind Genehmigungen einzuholen.

Standort:

Engen , Deutschland