Hotelbetrieb Nähe Baden-Baden zu verkaufen

Beschreibung zu Hotelbetrieb Nähe Baden-Baden zu verkaufen

NÄHE BADEN-BADEN: etablierter Hotelbetrieb mit gepflegter Gastronomie in einzigartiger Lage zu verkaufen

Hotelbetrieb Nähe Baden-Baden zu verkaufen

GOLDGRUBE MIT VIEL POTENZIAL! ETABLIERTER HOTELBETRIEB MIT GEPFLEGTER GASTRONOMIE IN EINZIGARTIGER LAGE

Historisches Haus aus dem 18. Jh., das sich im Laufe der Jahre zu einem etablierten Hotelbetrieb und festen Anlaufpunkt für eine breitgefächerte Klientel entwickelt. Die einzigartige Lage und attraktive Nähe zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, Bad Wildbad und Baden-Baden, ist bei Sportlern, Naturliebhabern & Geniessern der gepflegten Küche ganzjährig gefragt. Das kleine inhabergeführte Hotel hat sich längst auch als Seminarhaus einen Namen gemacht. Nun soll aus Altersgründen der Inhaber der Betrieb samt Immobilie und Grundstück verkauft werden. Betrieb & Standort birgt viel Entwicklungspotenzial auf einem großen Grundstück. Die Gebietsexpansion wird von kommunaler Ebene begleitet und ist zwischenzeitlich offenkundig. Das Objekt eignet sich sehr gut für den Selbstbetrieb oder/und im Rahmen des Gestaltungspotenzials für alle mit Weitblick. Gute Rendite zu erwirtschaften. 

Grundstück:       ca. 2891m² bebaut + weitere ca.3831m²                                unbebaut

Nutzfläche:        ca.   362m² 

Zimmer:            15, davon 10DZ, 4 EZ & 1 Junior Suite, alle mit DU/WC, SAT-TV und Telefon

Restaurants:      3 

Wellnessbereich: vorhanden

Garagen/Stellplätze: 7 Garagen zzgl. 10-12 öffentliche Stellplätze

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsbasierter Ausweis
Baujahr: 1860
Endenergieverbrauch für Strom:     252,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch für Wärme:   512,88 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl

Objekt frei nach Absprache.

Weitere Infos und Kaufpreis zzgl. Maklergebühr auf Anfrage. 

Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeachtet einer Vergütung durch die andere Vertragsseite.

Angebotsart:

Zahlungsbedingungen: Bei Interesse bitte ausführliches Exposé mit Bildern anfordern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletten Adressedaten, Email und Telefonnummer beantwortet werden.   

Standort: Schwarzwald, Baden-Württemberg, Deutschland