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Hotelbetrieb Nähe Baden-Baden zu verkaufen


Anbieter: ST-Immobilienvermittlung Angebot veröffentlicht am 22.08.2017 Gewerbeimmobilie DE- Gernsbach-Kaltenbronn Standort anzeigen
Anbieter: ST-Immobilienvermittlung Angebot veröffentlicht am 22.08.2017 Gewerbeimmobilie DE- Gernsbach-Kaltenbronn

Beschreibung zu Hotelbetrieb Nähe Baden-Baden zu verkaufen

NÄHE BADEN-BADEN: etablierter Hotelbetrieb mit Wintersporteinrichtung und gepflegter Gastronomie in einzigartiger Lage zu verkaufen

Hotelbetrieb Nähe Baden-Baden zu verkaufen

GOLDGRUBE MIT VIEL POTENZIAL! ETABLIERTER HOTELBETRIEB MIT GEPFLEGTER GASTRONOMIE UND WINTERSPORTEINRICHTUNG IN EINZIGARTIGER LAGE

Das einstige Jagdhaus des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden-Baden aus dem 18. Jh., hat sich im Laufe der Jahre zu einem etablierten Hotelbetrieb und festen Anlaufpunkt für eine breitgefächerte Klientel entwickelt. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe des Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, ist bei Sportlern, Naturliebhabern & Geniessern der gepflegten Küche ganzjährig gefragt. Auch als Seminarhaus hat sich der Traditionsbetrieb zwischenzeitlich einen Namen gemacht. Betrieb & Standort birgt viel Entwicklungspotenzial. Gffs. ist auch eine Umnutzung denkbar. 

Gebäudesample aus dem 18.Jh
Komplettsanierung:1979
Ständig modernisiert & erweitert
Grundstück:       ca. 2891m²
Nutzfläche:        ca.   342m²

Zimmer:            15, davon 10DZ, 4 EZ & 1 Junior Suite, alle mit DU/WC, SAT-TV und Telefon

Restaurants:      3 zzgl. sep. in 2014 errichtetes Blockhaus
Wellnessbereich: vorhanden

Garagen/Stellplätze: 7 Garagen zzgl. 10-12 öffentliche Stellplätze

Wintersport:      Skiliftfirma inkl. 2 Schlepplifte, Kassenhäuschen, Pistenbulli & Garage für den Pistenbulli

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsbasierter Ausweis
Baujahr: 1860
Endenergieverbrauch für Strom:     252,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch für Wärme:   512,88 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl

Objekt frei nach Absprache

Kaufpreis: 1.270.000€ zzgl. 190.000€ für die Skiliftfirma die zwingend mit zu erweben ist. Im Kauffall beträgt die Provision 4,76% vom gesamten Kaufreis* (* = Kaufpreis für alle Betriebe inkl. der Skiliftanlage), inkl. der gesetzlicher MwSt.

Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeachtet einer Vergütung durch die andere Vertragsseite.

Nettopreis: 1.460.000,00€ zuzüglich Mehrwertsteuer

Zahlungsbedingungen: Bei Interesse bitte ausführliches Exposé anfordern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletten Adressedaten, Email und Telefonnummer beantwortet werden.   

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ST-Immobilienvermittlung
Silvia Traebert
Damaschkestraße
76133 Karlsruhe
Deutschland

Festnetz-Telefon 0721-66982366
Mobil-Telefon 0176-84527095
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