Hotel-Restaurant mit Saal, Biergarten und Wohnung

Beschreibung zu Hotel-Restaurant mit Saal, Biergarten und Wohnung

Hotel mit 15 Doppelzimmern, großem Saal für Veranstaltungen

Hotel-Restaurant mit Saal, Biergarten, sowie Wohnung ca. 120 m²

 Zimmer                    15  DZ mit 30 Betten

PLZ/Standort:             32545 im Dreieck der Städte                                     Bad Oeynhausen-Osnabrück-  Diepholz/Minden

Baujahr:                      1972, 1985 bis 2021 An- und                                     Umbauten sowie Modernisierungen

Wohn-/Nutzfläche:     ca.  1400   m²

Grundstück:                ca. 4500 m² inkl. Parkplatzflächen      

Objektbeschreibung: Nach vielen Jahren  kommt dieses interessante Hotel/Restaurant im Kreis Minden-Lübbecke wieder auf dem Markt, es steht jetzt zum Verkauf eventuell zur Verpachtung   Die gesamten Hotel und  Restaurantbereiche sind  inventarisiert. Zur Verfügung stehen 15 konzessionierte, zeitgemässe Hotelzimmer mit 30 Betten, der Restaurantbereich mit  60 Plätzen, der Frühstücksraum, der Wintergarten mit 50 Plätzen, der Festsaal für große Gesellschaften und Tagungen bis zu 300 Personen. Im Sommer lädt dann auch der schön angelegte Biergarten die Gäste vom Kurzurlauber über Monteure und Reisende ein. Erwähnenswert ist der Veranstaltungsraum der gerne für Hochzeiten und Events genutzt wir, da es in der Größe im Umfeld kaum Wettbewerber gibt.  Lage: Dorfzentrum mit umliegender mittelständiger Industrie bei guter Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnausfahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, A30 (Osnabrück / Bad Oeynhausen) - Anschlussstelle Kirchlengern,  A2 (Hannover / Dortmund) - Anschlussstelle Porta Westfalica, Die Auslastung war immer sehr gut sowohl bei den Übernachtungen wie auch bei den Veranstaltungen/Seminaren. Gesucht wird der ambitionierte Pächter/Käufer. Gern nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen  sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital und vor allem sollten Sie  Berufserfahrung haben.  

Konzession: Vollhotel

Kaufpreis €:   € 849.000,--       

  Ablösesumme €: Groß- und Kleininventar € 40000,--

    Besonderes:     Keine Brauerei und Automatenbindung. Klimaanlage in den Sälen. Laufende Renovierung und Brandschutzauflagen EG und 1.OG erfüllt, Das Dachgeschoss, 5 Zimmer, ist ausbaufähig und könnte bei Bedarf noch genehmigt werden. In die Küche müsste je nach Nutzung investiert werden. Eventuell auch als Altenwohnungen etc. nutzbar. Ein Mietkauf währe bei einer Anzahlung von € 500.000,-- über den Restkaufpreis möglich.  

Verbrauchsausweis:115 (kWh(m²*a) ,Ölheizung, Bj.1989) ausgestellt: 23.4.2019

Courtage: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MWSt. = 3,57 % vom Kaufpreis Bei Anpachtung 2 Monatspachten zzgl. MWSt. (€ 7140,--)   

Angebotsart:

Nettopreis: 849.000,00€

Zahlungsbedingungen: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher  Makler.  Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt. Hinweis gem.DSGVO: Ihre Daten werden bei uns zum Zwecke der Übermittlung von Angeboten und Exposes und der Übermittlung von Informationen gespeichert und verarbeitet. Wir garantieren Ihnen, dass Ihre Angaben nicht an unberechtigte Dritte weitergegeben werden. Sie können Ihre Einwilligung zur Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit ohne Angabe von Gründen formlos per E-Mail widerrufen. Pflichtangaben gem. GmbHG §35a Abs.1: H.J.K. Immobilien H.-Jürgen Korbmacher, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht , Tel. 04405-91 777 77, hjk@hjk-hotelmanagement.de Gewerbeamt: Kreis Westerstede. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§356 Abs.4 BGB)  Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision  

Standort: 32545 Minden Lübbecke, Nordrhein-Westfalen, Deutschland