Haus mit Zimmervermietung

Beschreibung zu Haus mit Zimmervermietung

Geräumiges Haus mit Monteurzimmer Vermietung „Im Naturpark obere Donau“ das noch Erweiterungspotenzial bietet. Hier können Sie sofort loslegen und die Kunden übernehmen. Wir zeigen Ihnen alle Tricks.

Wir verkaufen unser Dreifamilienhaus mit der Zimmervermietung /z.Zt. 9 Betten) wegen Auswanderung. Mit kleinen Ausbaumaßnahmen kann es zum Vierfamilienhaus erweitert werden. Eine Person kann die Zimmervermietung alleine gut bewältigen. Die Wohnfläche beträgt 271m2, Grundstücksfläche: 661m2. Zwei Schuppen, Garage mit neuen Trapezblechen vorhanden. Das Untergeschoss besitzt zwei Gewölbekeller. Mit dem Bau der Sauna, Dusche, Partyraum und Spülgelegenheit wurde begonnen.  Für die Gartenbewässerung ist eine Zisterne mit ca. 20m3 Volumen und einem Hauswasserwerk vorhanden.   WLAN ist im gesamten Haus über unseren Hot Spot Router möglich. (100 Mbit-Internet) Das Haus wird in Absprache wegen Auswanderung teilmöbliert verkauft.  Übernahme Objekt: 3 Monate nach Kauf. Auf Wunsch Mietfrei. z.Zt. Langzeitmieter in der Zimmervermietung (FeWo) im 1.OG und Dachgeschoss. Die zwei kleinen Wohnungen im OG können aber auch jederzeit normal an Soldaten vermietet werden die immer Wohnungen suchen. Die Zimmervermietung kann mit Einarbeitung und Ausstattung komplett übernommen werden. Umsatz Netto 2024: 27.000 €  Entfernungen: Bushaltestelle Schulbus 100m, Kitabushaltestelle 50m Hauptgemeinde Stetten a.k.M. mit der Kaserne, Schwimmhalle, Allgemeinärzten, Apotheke, Schule, Kindergärten, Kita, Zahnarzt, Gastronomie, Physiotherapie, Markthalle, Netto, Norma, Rewe, Bäcker, Drogerie 3km entfernt. Sigmaringen 17km, Albstadt 16km, Stuttgart 98km, Überlingen-Bodensee 52km. Weitere Infos oder Grundrisse, Lagepläne usw. unter Klaus.Pollmeier@gmx.de anfragen.

Angebotsart:

Nettopreis: 259.000,00€

Zahlungsbedingungen: Neuer Saunaofen und Saunaglastür werden mitverkauft. Ein Leichter Lagercontainer der Firma Finsterwalder ist im Preis inbegriffen. Maße: L 6.100 x B 2.100 x H 2.100 mm (Neupreis 3000,- €) Der Außenzaun aus Doppelstabmatten mit einem Tor wurde im Jahr 2020 neu erstellt. H. 1430 mm Neupreis 5425,-€ Für den weiter Betrieb der Zimmervermietung sind keine Investitionen erforderlich.

Standort:

Stetten am kalten Markt, Deutschland