Ferienwohnungen + Appartements im Landkreis CUX zu verkaufe

Beschreibung zu Ferienwohnungen + Appartements im Landkreis CUX zu verkaufe

Geschmackvolle Appartementanlage mit 15 Einheiten mit sehr persönlicher Note zwischen Bremen und Nordseeküste.

Hier erwarten Sie 15 traumschöne, individuelle Ferienwohnungen und Appartements, so dass Sie hier am liebsten selbst Urlaub verbringen würden. Eine Unterkunft ist schöner als die andere! 15 Einheiten mit insgesamt 70 Betten stehen zur Verfügung. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden.

IM 17KM ENTFERNTEN LOXSTEDT ERÖFFNET EIN WEITERES KARLS ERLEBNISDORF OHNE EIGENE UNTERKÜNFTE.......

Aktuell wird die Anlage auch noch voll betrieben, verkauft wird ausschließlich aus Altersgründen. Ein weiterführendes, ausführliches Exposee mit genauer Beschreibung der Anlage, der verschiedenen Unterkünfte, des Ausbaupotentials und den Geschäftszahlen aus den letzten 7 Jahren stellen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich zur Verfügung. Ebenso gerne auch weitere Bilder und Grundrisse. 

Zu finden z.B. unter: https://www.immowelt.de/expose/272g95r

Durch viele Stammgäste aus dem gewerblichen Bereich (siehe Firmenliste im ausführlichen Exposee) ist diese geschmackvolle, idyllische und gut erreichbare Appartmentanlage sehr gut und gewinnbringend durch die letzten pandemiegeprägten Jahre gekommen. Ansonsten erfreut sie sich vor allem bei Monteuren, Feriengästen und Durchreisenden großer Beliebtheit. Und auch große Familienfeiern mit Übernachtungen finden hier sehr gerne statt.  

Aufgrund der jetzigen Struktur ist das (Ausbau-)Potenzial noch nicht erschöpft, denn das Unternehmen wurde aus persönlichen Gründen nicht maximal gewinnorientiert bewirtschaftet. Durch die vielen und fortlaufenden Investitionen und Sanierungen in den letzten Jahren ist der Objektzustand als sehr gut und gepflegt zu bezeichnen, ohne Modernisierungsrückstand. Jede Wohneinheit ist mit viel Liebe und Blick fürs Detail, alle individuell anders und sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Bilder im Exposee zeigen exemplarisch Impressionen einiger Einheiten, die Rückschlüsse auf alle anderen Einheiten zulassen, was Ausstattung, Geschmack und Individualität betreffen.

Die Lage ist trotz der Nähe zur alten B6, die heute nur noch die L135 ist, als sehr ruhig und idyllisch zu bezeichnen, da der Großteil der Anlage abgewandt zur Straße liegt.

Angebotsart:

Nettopreis: 1.990.000,00€

Zahlungsbedingungen: Die Anlage erfeut sich großer Beliebtheit und ist überregional bekannt, da es nichts vergleichbares in der Region gibt. Werte des Energieausweises, gültig bis 20.09.2028:  Endenergieverbrauch Gas inkl. Warmwasser 107,6 kWh/m².a Endenergieverbrauch Strom (Photovoltaik) 33,5 kWh/m².a

Standort: An der Bundesstraße 7, 27628 Hagen im Bremischen-Dorfhagen, Niedersachsen, Deutschland