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Sofern nicht anders beschrieben, sind alle Preisangaben in Euro und Nettopreise zzgl. Mehrwertsteuer!

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Ferienhof mit Ferienwohnungen Gaststätte Campingplatz


Anbieter: Hofmetzgerei, Ferienhof Schweinmühle Angebot veröffentlicht am 04.05.2021 Gastroimmobilie DE-92670 Windischeschenbach Standort anzeigen
Anbieter: Hofmetzgerei, Ferienhof Schweinmühle Angebot veröffentlicht am 04.05.2021 Gewerbeimmobilie DE-92670 Windischeschenbach

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Beschreibung zu Ferienhof mit Ferienwohnungen Gaststätte Campingplatz

Ferienhof mit Ferienwohnungen, Gaststätte, Campingplatz direkt am Fichtelnaabtal am Fichtelnaabradweg mit Erweiterungspotential für eigene Ideen und Träume.

Möchten Sie ein Paradies in Alleinlage mitten im Grünen kaufen?

direkt am Fichtelnaabtal am Fichtelnaabradweg mit Erweiterungspotential für eigene Ideen und Träume?

NEUGIERIG ?

dann schauen Sie auf unsere Homepage
 
Die ländliche Umgebung mit dem wildromantischen Waldnaabtal lädt Sie zu ausgedehnten Wanderungen, in den umliegenden Wäldern ein.
Interressante Fahrradtouren, für jedes Alter, sind auf den zahlreich ausgeschilderten Radwegen , sehr gut möglich.
Wenn Sie gerne angeln, stehen Ihnen das eigene Fischwasser am Hof oder verschiedene Vereinsgewässer zur Verfügung.
Ein kleiner Badeweiher, der Kinderspielplatz, ein Streichelzoo und ein Pferd lassen auch bei den Kindern keine Langeweile aufkommen.
In der Spielehalle und im Heuboden können Ihre Kinder nach Herzenslust herumtoben.
Der Walderlebnisweg mit Wildgehege, direkt am  Ferienhof, bietet auf der rund 1,5 km langen Strecke
für Jung und Alt Informationen zum Thema Wald und Wasser.
Ferienhof und Campingplatz Schweinmühle ( betrieben seit 1963 )
80 000 qm

Objektbeschreibung:
 
BASISDATEN:
 
HAUPTHAUS:
1 Privatwohnung
5 Ferienwohnungen
2 Mietwohnungen.    (können innerhalb von 4 Monaten gekündigt werden)
Gaststätte und Rezeption
Nebenflächen
 
AUßENANLAGEN:
2 Campingplätze
Externe Stellplätze      ( direkt am Badeweiher )
Ställe und Werkstatt
Maschinenhalle
Sonstiges
 
FERIENWOHNUNGEN:
2 Ferienwohnungen á 85 m² Wohnfläche und Balkon
2 Ferienwohnungen á 24 m² Wohnfläche und Balkon
1 Ferienwohnung á 17 m² Wohnfläche
alle Wohnungen mit Bad, Küche, TV und Zustellbettoption
ein Mietwohnwagen
 
MIETWOHNUNGEN:
Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und Balkon
Wohnung mit 45 m² Wohnfläche und Balkon
 
Beide Wohnungen sind vermietet.
 
PRIVATWOHNUNG (MAISONETTE)
ca. 200 m² Wohnfläche mit Balkon
auf Ober- und Dachgeschoss aufgeteilt
gehobenes Niveau in sehr gepflegtem Zustand
 
WIRTSCHAFTSBEREICH / GASTSTÄTTE
Wirtschaftsküche
Gaststätte mit ca. 50 Sitzplätzen innen
80 Sitzplätze auf der über dem Bach gebauten Terrasse ( beliebig erweiterbar auf dem Vorplatz und dem Hof )
eingerichtete Gastroküche
 
HOFLADEN  20 m²
EHEMALIGE METZGEREI   200 m² Nutzfläche
 
CAMPINGPLÄTZE:
Platz 1 mit ca. 0,67 Hektar.   (erweiterbar)
50 Stellplätze
eigene Sanitäranlage und Strom
DTV Klassifizierung 4 Sterne
 
Platz 2 mit ca. 1,11 Hektar
70 Stellplätze
eigene Sanitäranlage und Strom
externe Stellplätze (auch für Zeltlager) am Badeweiher mit Strom
Langzeitstellplätze vorhanden!
 
Platz 3 mit 1500 qm
kann als Zeltlagerstellplatz genutzt werden
direkt am Badeweiher
 
Weiteres Grundstück (ca.1,2 ha)
zur Erschließung vorhanden
z.B. Tinyhäuser oder Ähnliches
 
STÄLLE UND WERKSTATT
Schweinestall mit Kapazität von 160-200 Tieren mit Futterlager    (nicht mehr in betrieb)
 Pferdestall für 2 Tiere
Werkstatt - ca. 145 m².  (fast Neu - vermietbar)
Maschinenhalle - ca. 110 m²
 
SONSTIGES:
Wald und Wiesen ca. 4 Hektar
2 große Garagen
weitere Werkstatt mit Montagegrube
eigener Brunnen und Fischwasser
Hackschnitzelheizung mit 100 kw und Hackgutlager
bewegliches und unbewegliches Inventar wird mit verkauft
Badeweiher
eigener Walderlebnisweg mit Damwildgehege
 großer Spielplatz
Streichelzoo mit Ziegen , Hühnern , Esel und Alpakas
Heuspielboden (erweiterbar zum Heuhotel)
Spielehalle mit Tischtennisplatte , Dartautomat , Leseecke , Kickertisch , Billardtisch
nur 4 km bis zur Autobahn
direkt am Fichtelnaabradweg gelegen
 
FÖRDERMITTEL UND AUSFALLBÜRGSCHAFT:
Bezüglich der umfangreichen Fördermöglichkeiten und der Ausfallbürgschaft, bitten wir Sie um direkten Kontakt
 
die gesamte Immobilie bietet reichlich Potenzial für den Ausbau und die Weiterentwicklung eigener Ideen
es lassen sich zusätzlich viele Gewinne generieren
 
Grundstücksfläche: ca. 80000 m²
Nutzfläche: ca. 825 m²
 
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: HOLZ
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-22
Baujahr: 2002
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Angebotsart: Kauf, Verkauf

Nettopreis: 1.980.000,00€ zuzüglich Mehrwertsteuer

Zahlungsbedingungen:

nach Vereinbarung

Standort: Schweinmühle 1, 92670 Windischeschenbach, Bayern, Deutschland

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Kontaktdaten

Hofmetzgerei, Ferienhof Schweinmühle
Hans Senft
Schweinmühle 1
92670 Windischeschenbach
Bayern
Deutschland

Festnetz-Telefon: 096811359
Mobil-Telefon: 01728425248
Telefax: 096812395
Homepage: https://www.schweinmuehle.de

Details der Anzeige

Anzeigen-ID: 187355

Veröffentlicht: 04. Mai 2021 19:05Uhr

Aufrufe: 24

Standort

Schweinmühle 1
92670 Windischeschenbach
Bayern
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Hofmetzgerei, Ferienhof Schweinmühle
Hans Senft
Schweinmühle 1
92670 Windischeschenbach
Bayern
Deutschland

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Mobil-Telefon: 01728425248
Telefax: 096812395
Homepage: https://www.schweinmuehle.de

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