Etablierte Gastronomiefläche mit Biergarten & Parkplätzen

Beschreibung zu Etablierte Gastronomiefläche mit Biergarten & Parkplätzen

Gewerbefläche für Gastronomie in bester Lage von Erwitte (NRW) zu vermieten – ehemals gut etablierte Pizzeria mit Biergarten, Kundenparkplätzen, kompletter Gastroausstattung und idealer Sichtlage; ca. 120 m² Nutzfläche, gepflegter Zustand.

Zur Vermietung steht eine vollständig eingerichtete Gastronomiefläche in bester Lage von Erwitte (Leckhausstraße 7a, 59597 Erwitte). Die Immobilie wurde bisher erfolgreich als Pizzeria betrieben und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Restaurant, Café, Bistro oder Imbiss.

Die Fläche verfügt über eine attraktive Außenanlage mit eingezäuntem Biergarten, Kundenparkplätzen direkt vor und seitlich am Gebäude sowie eine gut sichtbare Lage in einem belebten Wohn- und Durchfahrtsgebiet.

Die Immobilie befindet sich in der Leckhauser Straße 7a, 59597 Erwitte, in einer gut etablierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und einer gewachsenen gastronomischen Historie. Der Standort ist bekannt durch den langjährigen Betrieb einer italienischen Pizzeria und wird regelmäßig von Einheimischen sowie Gästen aus der Umgebung frequentiert.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus, was ein beständiges Kundenpotenzial schafft. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Lippstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A44 (ca. 8 Minuten Fahrzeit) bietet ideale Anbindung für Gäste und Lieferanten. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Der großzügige Außenbereich mit eingezäuntem Biergarten sowie die ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt am Objekt unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ein idealer Ort für Gastronomen, die in einer bekannten Lage mit vorhandener Infrastruktur durchstarten möchten.

Ausstattungsmerkmale:

• Eigene Kundenparkplätze direkt am Objekt
• Zentrale, gut erreichbare Lage in Erwitte
• Etablierte Gastronomieadresse mit treuer Stammkundschaft
• Verfügbar ab dem 01.10.2025 (nach Absprache)

Ideal für:

Existenzgründer, Gastronomen mit Konzept oder erfahrene Betreiber auf der Suche nach einer gut vorbereiteten Fläche in bewährter Lage.

Angebotsart:

Nettopreis: 1.300,00€

Zahlungsbedingungen: Bitte beachten Sie: Der aktuelle Betreiber entfernt den Großteil der eingebrachten Einrichtungen. Im Objekt verbleiben jedoch einzelne feste Einbauten wie die Abzugshaube, die Bierleitungen, die Thekenverkleidung (nicht die Theke selbst), die Holzverkleidung der Fensterbänke sowie der Vorbau des Kühlraums im Keller. Das Objekt wird grundsätzlich geräumt übergeben und steht zur individuellen Gestaltung offen.

Standort: Leckhaustrasse 7a, 59597 Erwitte, Nordrhein-Westfalen, Deutschland