Bezauberndes Hotel mit Gastronomie im Singoldtal

Beschreibung zu Bezauberndes Hotel mit Gastronomie im Singoldtal

Bezauberndes Hotel mit Gastronomie - zusätzliches Baurecht möglich, Landkreis Augsburg

Lage

Ruhige und idyllische Lage im romantischen Singoldtal. Schwabmühlhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Langerringen im Landkreis Augsburg und liegt verkehrsgünstig ca. 35 km südlich von Augsburg und 65 km westlich von München. Der Standort eignet sich gut für Städtereisen und Ausflüge in die Allgäuer Alpen oder ins 5-Seen-Land, ebenso für Seminare und Tagungen. Vier beliebte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Bundesstraße B17 besteht sehr gute Anbindung nach Augsburg und Landsberg. Die A96 München-Lindau, Auffahrt Landsberg West, erreichen Sie in etwa 10 Minuten und das Autobahnkreuz Augsburg-West (A8) in rund 30 Minuten.

Beschreibung

Die "Untere Mühle" wurde erstmals im 11. Jahrhundert erwähnt und diente ursprünglich als Kornmühle. 1964 wurde sie von den Vorfahren der jetzigen Eigentümerfamilie erworben und im Laufe der Jahre mit viel Herzblut umgebaut, restauriert und erweitert.

Hotel / Gastronomie / Tagungsräume

Das Hotel verfügt über 35 mit Landhausmöbeln eingerichtete Themenzimmer, davon 14 Einzel- und 21 Doppelzimmer, jeweils mit Bad oder Dusche/WC. Einige Zimmer eignen sich auch als 3-oder 4-Bettzimmer. Romantik wird hier groß geschrieben: raffinierte Stoffbespannung über den Betten oder Himmelbetten in mediterranen Farben bilden eine schöne Symbiose mit modernen Bildern und nostalgischen Leuchten. Ein Personenaufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit der Räume in den Obergeschossen. Mehrere liebevoll und individuell ausgestattete Gasträume mit einer Gesamtkapazität von über 500 Sitzplätzen bieten eine angenehme Atmosphäre für Zusammenkünfte jeglicher Art, vom kleinen Jubiläum bis zur rauschenden Hochzeitsfeier. Im Sommer genießt man den großen Biergarten mit überdachter Terrasse direkt am Teich, sowie die gemütlich eingerichtete und ebenfalls überdachte Terrasse direkt neben dem Restauranteingang. Die moderne Gastro-Küche erfüllt alle Anforderungen für gehobenes Kochen. Hüttenflair erwartet Sie in der "Konoba", einem separaten Gebäude im Hofbereich mit Platz für bis zu 50 Personen. Hier wird jede Feier zum unvergesslichen Erlebnis - ideal auch für Spanferkel- oder Grillabende.

Die "Untere Mühle" ist aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage auch ein idealer Standort für Tagungen, Seminare und Workshops aller Art. Hierfür stehen 5 repräsentative Tagungsräume mit moderner Technik und einer Gesamtkapazität von bis zu ca. 100 Personen zur Verfügung.

Außenbereich/Hof

In den Sommermonaten freuen sich die Gäste über einen Pool mit großer Liegewiese. Daneben gibt es einen Kinderspielplatz mit Streichelzoo, Grünflächen, ein Ponygehege und einen Hühnerstall mit Freilaufgehege. Der markante Kornstadel wurde im Laufe der Jahre umgebaut und beinhaltet verschiedene Betriebs-, Büro- und Personalräume.

Weiterer Flächenerwerb möglich:

Optional können ein Wohnhaus mit ca. 361 m² Wohnfläche sowie umfangreiche landwirtschaftliche Flächen inkl. Lagerhalle und offener Unterstellhalle mit erworben werden.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten*

(ggfs. bei Miterwerb weiterer Flächen und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung):*

- Bereiche Freizeit/Erholung, Fitness/Wellness

- Campingplatz

- Golfplatz, Tennisplätze

- Selbstbetreutes Wohnen 50+

- Windradpark

- Landwirtschaftliche Hofstelle

- Reiterhof

- Hotelerweiterung

- Teilfläche als Baugrundstück für Wohnbau

Baujahr

1964: Restaurantbereich

1991: Neubau Hotelhalle, Hotelbar, Tagungsräume, Gästezimmer

2000: letzte Gesamtrenovierung

2005: letzte Teilrenovierung

Hotelzimmer

14 Einzel- und 21 Doppelzimmer

je Zimmer ist 1 Bett zustellbar

Nutzfläche (ca.)

Hotel mit Gastronomie und Tagungsräumen: 1.592 m²

Konoba: 130 m²

Kornstadel mit Scheune: 480 m²

Grundstück (ca.) 28.928 m²

Kfz-Stellplätze ca. 80 Gäste-Parkplätze im Hof

Heizung Hackschnitzel- und Öl-Zentralheizung

Photovoltaik-Anlage

Inbetriebnahme: zw. 2007 und 2012 auf mehreren Dachflächen. Leistung: 379,07 kWp (davon 98,55 kWp, die aktuell den Geschwistern gehören und nach Ablauf von 20 Jahren ab Inbetriebnahme auf den Betrieb übergehen).

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kaufpreis

€ 3.500.000 - keine zusätzliche Käuferprovision

Angebotsart:

Nettopreis: 3.500.000,00€

Zahlungsbedingungen: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.   Kaufpreis € 3.500.000 - keine zusätzliche Käuferprovision

Standort: Untere Mühle 1, 86853 Langerringen, Bayern, Deutschland